Převod nemovitostí na člena společnosti v České republice

JUDr. Jakub Vozáb, PhD. 15.02.2016


Převod nemovitostí na člena společnosti bez nutnosti platit daň z pořízení nemovitosti (daň z převodu nemovitosti) v České republice

V minulosti české zákony přinutily mnoho cizinců založit společnost s ručením omezeným za účelem nabývání a vlastnictví nemovitostí, podmínky se však změnily a jak cizinci z EU, tak cizinci ze třetích zemí si nyní mohou pořídit nemovitost v České republice přímo, bez jakéhokoli nebo omezení. Místo nákladného převodu nemovitostí a následné likvidace společnosti je možné provést převod majetku společnosti na člena společnosti a člen společnosti (i fyzická osoba) přebírá veškerý majetek a závazky společnosti a společnost je vymazána z obchodního rejstříku v rámci jediného procesu bez nutnosti platit daň z nabytí nemovitost (daň z převodu nemovitosti) a náklady na likvidaci společnosti.

Celkové náklady na takovou transakci jsou 45 000–80 000 Kč bez DPH, bez ohledu na výši kapitálu společnosti. Po poskytnutí potřebných dokumentů jsme schopni předem potvrdit celkovou konečnou cenu této transakce.

Máte-li zájem o získání dalších informací o převodu kapitálu na člena společnosti, kontaktujte nás.


** Rádi bychom vás tímto informovali o připravované novince legislativního aktu Senátu č. 340/2013 Sb., O dani z nabytí nemovitostí, s předpokládaným vstupem v platnost 1. dubna 2016, podle kterého v případě převodu kapitálu na účastníka společnosti, Je třeba zaplatit daň z pořízení nemovitosti (daň z převodu nemovitosti). **

** V případě potřeby by měl být převod kapitálu proveden co nejdříve, protože se předpokládá, že od 1. dubna 2016 se transakční náklady zvýší o 4% z odhadované hodnoty nemovitosti, která je převodem ze společnosti na člena společnosti převodem majetku. **

Viz publikaci Poslanecké sněmovny Parlamentu České republiky č. 639 na adrese http://www.psp.cz/sqw/text/tiskt.sqw?O=7&CT=639&CT1=0.


** Klíčová slova **: převod nemovitostí na účastníka společnosti, převod kapitálu na účastníka společnosti, převod majetku na účastníka společnosti, zrušení společnosti a převod majetku na účastníka společnosti, zrušení LLC a převod majetku na účastníka společnosti, zrušení společnosti a převod kapitálu na účastníka společnosti, zrušení LLC a převod kapitál na účastníka společnosti, zrušení společnosti a převod nemovitostí na účastníka společnosti, zrušení LLC a převod nemovitostí na účastníka společnosti, likvidace společnosti a převod majetku na účastníka společnosti, likvidace LLC a převod majetku na účastníka společnosti, likvidace společnosti a převod nemovitostí na účastníka společnosti, likvidace LLC a převod nemovitostí na účastníka společnosti, likvidace společnosti a převod kapitálu na účastníka společnosti, likvidace LLC a převod kapitálu na účastníka společnosti

Kontaktujte nás

Pokud máte další dotazy, neváhejte nás kontaktovat.


Odebírat novinky e-mailem RSS Feed
Sdílet